向阳湖农业生态园旅游开发项目

 

 

一、项目背景
向阳湖源自古云梦泽湿地的延伸,是鄂东南最平坦的垦区。向阳湖作为原中央文化部五?七干校所在地。在上世纪六十年代末中国文化界六千多文化人在特定的条件下,来到这里劳动生息,锻炼改造。其中像冰心、郭小川、臧克家、沈从文、赵辛初、吴雪、孟超、周巍峙、冯牧、罗哲文、张光年等国内一流并且有国际声誉的文学大师、艺术巨匠和知识学者。这是华夏文明乃至世界文明史上可谓是空前绝后,无与伦比的。向阳湖是一座沉积的文化金矿,2002年被湖北省列入重点文物保护单位。
同年,经咸安区政府批准设立了“向阳湖文化名人旧址文物管理所”,多年来不断有原“五?七”干校校员及其家属子女来此缅怀往昔,旅游观光,旧地重游;许多在校学生也经常来旧址追寻文化名人足迹,启迪写作灵感,为生态旅游业带来了无限商机。
二、项目建设的必要性及可行性
1、向阳人文生态资源丰富,“五?七”干校旧址、陈列馆、奶牛养殖、乳制品加工基地、斧头湖、西凉湖、林地、草原、面积约15平方公里,土地肥沃、物产丰富、素称鄂南“鱼米之乡”。
2、地理位置适中。向阳湖相距京广铁路、107国道、京珠高速公路出站口2公里,长江潘家湾深水码头距向阳湖10公里,水陆水通十分便利。
3、以“向阳湖文化名人旧址”为主线,充分挖掘和利用向阳湖文化名人旧址的人文价值,突出向阳湖天然特色,借文化名人的声誉,打造向阳湖品牌。
4、客源市场广阔,向阳湖距武汉市60公里,距长沙市100公里,距南昌120公里,周边中等城市黄石、岳阳、九江绸密,人口达5000万以上,再加上周边九宫、赤壁、太乙洞、星星竹海等旅游景区的旅游幅射,前景看好。
5、通过有效地开发利用旅游资源,带动第三产业发展,安置农民就业,增加农民的收入,引导群众致富奔小康.
三、项目建设的规模及内容
项目建设八项,总投资10100万元
1、建设修缮三个“旧址保护区”。即五?七区、向阳区和红旗区。面积3000平方米,投资1000万元。
2、兴建“文化名人陈列馆,建筑面积2000平方米,投资500万元。
3、兴建“向阳湖文化表演广场,建筑面积4000平方米,投资1500万元。
4、在向阳湖至高点兴建观景亭,建筑面积500平方米,投资100万元。
5、建水上游乐园,面积3000亩,投资2000万元.
6、建垂钓乐园,面积1000亩,投资1000万元.
7、在红旗山京珠高速出口周围开发兴建1.2万亩绿色生态园,投资3000万元。
8、沿向阳湖修建农业生态旅游通道公路10公里,投资1000万元。
四、项目资金来源
1、以劳代资分类立项建设等渠道完成了该项目前期基础性投入1100万元。
2、项目建设单位自筹1000万元。
3、对外招商引资8000万元。
五、效益分析
1、年接待游客30万人次,门票每人次30元,年收入900万元;
2、服务消费人均100元,营业毛收入6000万元,按商业服务利润率25%计算,可创利1500万元;
3、带动运输业的延伸、发展,年新增收入800万元;
4、带动当地农民发展养殖、种植业,每户创收1万元,合计2000万元;
从效益分析来看,向阳湖农业生态园开发成功,年总收入5200万元,除各项生产性开支外,该项目2年多时间可收回全部投资。
六、合作方式及联系方式
合作方式:独资、合资
联系单位:咸安区旅游局
联系电话:0715-8310847
联系人:宋任东